一、夫妻共

作为婚姻共同财产之一的房地产，在解除婚姻关系之后，其中的一份配偶通常并没有权利独自决定其销售行为。

在这个阶段关于房产所有权的问题，一定会有明确的规定或者经过法院的最终裁决来确定。

若是有明确证据表明房产完全属于某一位配偶，那么这位配偶便有权自由支配这部分财产进行买卖活动。

反之若无法证明房产所有权或者依旧处于夫妻共同占有状态下，那么任何一方企图单独进行房产销售都是违反法律规定的。

《中华人民共和国民法典》第三百零一条

处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

二、夫妻共有的股份是共同财产吗

夫妻共享之股本当然构成家庭共有财产，而家庭共有财产乃根据我国《中华人民共和国民法典》相关法律法规中所定义，意即在夫妻双方依然保持婚姻关系的在职期间所获得的一切财产，皆应视为夫妻共同财产，并应交由夫妻二人共享所有权;

至于夫妻对于此项共有财产，均享有同等且公平的处理权限。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

三、夫妻共有的房产会被拍卖吗

当夫妻共同拥有的房产面临被拍卖的特殊情形时，针对这一问题，我们可以从以下几个方面进行分析：首先，假设夫妻二人同时身为债务人，并且他们无法按照生效的法律文件规定的义务来承担相应的债务责任，在此前提下，倘若无可执行的其它财产以供参考，那么依照相关法律，法院有权依法对夫妻共同所有的房产进行拍卖处理。然而，在执行此项决定的过程中，法院会充分保障非债务人一方的合法权益不受侵害。其次，如果夫妻中的某一方能够提供足够的证据，证明该房产是其维持基本生活所必须的，而且所欠债务并不是为了家庭共同生活或者共同生产经营等目的而产生的，那么法院在执行拍卖房产的具体方式或者份额分配上，很可能会根据实际情况进行适当的调整。最后，如果夫妻双方对于共同拥有的房产份额有明确的书面协议，那么在执行过程中，法院将会对此给予充分的尊重和考虑。总的来说，是否需要对夫妻共同拥有的房产进行拍卖，需要综合考虑多方面的因素才能做出准确的判断。

在婚姻解除后，作为共同财产的房地产不能由任一配偶单独决定出售。房产所有权的归属需依法明确或由法院裁决。若证据确凿显示房产属于一方，该方有权自主买卖。否则，若所有权不明确或房产仍为夫妻共同占有，任何一方私自出售均违法。